1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
新宿区
159.6万円/㎡
前年比+27.5%
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新宿West
東京都新宿区西新宿四丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩5分
2002年築 / 2階建 / 9戸 / RC造
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1階 / 70.73㎡の場合
相場
8,622万円
121.9万円/㎡
5,922
7,722
9,522
11,322
AI査定結果
推定相場価格
8,622万円
121.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,722万円〜9,522万円
109.2万円/㎡〜134.6万円/㎡
推定賃料
24.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月5日
新宿West
8,980万円（127.0万円/㎡）/ 1階 / 70.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は119.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/24 | 8,980万円 | 127.0万円 | 1階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 8,980万円 | 111.1万円 | 1階 | 80.83㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は131.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/24 | 新宿West 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 8,980万円 | 127.0万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 2002年 | 9戸 | RC |
| 2025/12/26 | セザール西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 7,980万円 | 137.5万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/10 | ウェルズパーク落合南長崎 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅3分 | 5,680万円 | 102.7万円 | 55.33㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/11 | メトロハイツ西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅1分 | 8,990万円 | 139.7万円 | 64.35㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2026/04/04 | クレストコート中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅7分 | 8,480万円 | 127.1万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/28 | 新宿区中井2丁目マンション 新宿区中井二丁目 | 中井駅5分 | 11,580万円 | 151.5万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/29 | パーク・コート落合台 新宿区中井二丁目 | 中井駅4分 | 11,580万円 | 151.5万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/04 | ダイアパレス中落合 新宿区中落合三丁目 | 椎名町駅7分 | 8,999万円 | 148.8万円 | 60.46㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2026/03/20 | 六天坂ハウス 新宿区中落合一丁目 | 中井駅6分 | 12,200万円 | 148.7万円 | 82.06㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/20 | グランスイート中落合 新宿区中落合二丁目 | 中井駅8分 | 6,300万円 | 104.2万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/20 | マイキャッスル新宿落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅8分 | 5,600万円 | 103.1万円 | 54.33㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、新宿区では27.5%上昇しています。
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